Pierwszy kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu.
WBK wprowadził nowość w świecie hipotek. Jest to kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, bez względu na wysokość stóp procentowych. O takich planach BZ WBK mówiło już wcześniej. Kredyt ten zapewnia uczucie stabilności , ponieważ przez 5 lat jest się przekonanym, że zapłaci się co miesiąc taką samą stawkę. To daje możliwość na założenie nakładów pieniężnych. Problem jest jednak w tym, że taki kredyt jest droższy od normalnego, nawet przy niezmiennym oprocentowaniu. Oprocentowanie takiego kredytu wynosi osiem i dwie dziesiąte procenta , świadczy to o tym, że przy dzisiejszych wartościach stóp procentowych nie ma droższego kredytu. Bez wątpliwości w przypadku sporej zmiany stóp procentowych może to być dość dobre wyjście, natomiast finansiści sądzą, że w zbliżających się latach wartości kredytu ze zróżnicowanym oprocentowaniem i takiego ze niezmiennym nie zrównają się. Pozostałe banki nie postanawiają tymczasem powielać pomysłu BZ WBK i nie wdrażają kredytów o stałym oprocentowaniu. Wedle rzecznika pewnego banku samo wprowadzenie takiego kredytu nie jest żadnym problemem. Właściwie sie to nie opłaca i nikt nie zaciągnie takiego kredytu. W takim przypadku bank musi rekompensować sobie ryzyko strat połączonych ze zmianą rynku pieniądza i tak więc kredyt taki jest bardzo kosztowny. Opłacalny dla konsumenta będzie zaledwie w chwili gwałtownych zmian stóp procentowych, a takiej możliwości w tej chwili nie oczekuje nikt. W aktualnej sytuacji typowy kalkulator kredytów hipotecznych dowiedzie, że kredyt ze niezmiennym oprocentowaniem nie opłaca się.
20.04.2010. 02:59